Частые вопросы

Движем недвижимость

Регионы:

Страна/Регион
Цена	от до

Продажа государственных объектов недвижимости во Франции в 2012 году

→ Страны → Франция → Новости Франции → Продажа государственных объектов недвижимости во Франции в 2012 году

К сожалению, в современном мире правительства стран часто продают то, что находится в государственном владении. Ими движут различные цели: погашение международных кредитов, нехватка финансов в государственном бюджете. Мы не будет строить предположений, как это сказывается на культурном наследии наших детей. Мы только расскажем о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимого имущества во Франции.

Итак, французское правительство уже который год продает инвесторам здания, имеющие историческую ценность. Например, в частные руки попадают бывшие казармы, старинные тюрьмы, недавние офисы, особняки и даже замки. Зачастую их продают потому, что они больше не выполняют свое первоначальное назначение. Как заявляют представители французского правительства, продажа подобных объектов будет производиться еще около трех или четырех лет. В планах государства на 2012—2014 годы есть пункт о продаже 1870 исторических ценностей. По некоторым подсчетам, в казну Франции за данный период должно поступить около двух миллиардов евро. Но эта сумма не окончательная. Все зависит от желания инвесторов приобрести то или иное здание.

За прошлый год уровень дохода от продаж государственных объектов составил около 600 млн евро.

Зачем же французы распродают исторические ценности? Ответ прост: государство считает, что эта недвижимость уже не приносит доход. В то же время есть люди, которые хотят и могут владеть таким имуществом. Все поступившие от продаж государственного имущества средства правительство тратит на восстановление общественно важных зданий, ремонт мест общественного пользования.

Покупают такие объекты в основном иностранцы. Чаще всего в их поле зрения попадают парижские здания. В прошлом году один из таких объектов был куплен российским государством. Здание располагается недалеко от Эйфелевой башни. Как заявили представители правительства России, там будет возведен православный храм.

Помимо русских, которых называют постоянными покупателями объектов исторической ценности, на четыре особняка в 7-м округе Парижа претендуют инвесторы из Катара и Китая.

Инвесторы, планирующие приобрести исторические объекты недвижимости в других районах и департаментах Франции, должны уточнять места продаж у представителей французского посольства, уполномоченных отвечать на вопросы, касающиеся продажи земли и другой собственности государства.

Сейчас, например, продаются следующие здания:
замок постройки XV—XVI веков. Это здание небывалой красоты находится в департаменте на юго-западе Франции;
участок с домом в 45 км от Ниццы. Из окон дома открывается прекрасный вид на долину;
офисное здание рядом со Швейцарией. Там можно открыть прекрасный офис для фирмы;
старинное здание в 16-м округе Парижа. Несмотря на год своей постройки, оно выглядит вполне привлекательно.

Приобретение подобных зданий — весьма выгодное вложение для инвесторов. После такой покупки они становятся собственниками недвижимости Франции и могут самостоятельно определять судьбу здания. Приобретение такой недвижимости открывает для покупателя широкий спектр возможностей. Купленный объект можно снести и построить на его месте новое здание, а можно реконструировать и использовать в качестве офиса для своей фирмы. Некоторые из инвесторов перепродают приобретенные здания по более высокой цене, получая при этом ощутимую прибыль. В любом случае, покупка объектов государственной собственности престижна, поэтому многие крупные игроки рынка недвижимости стремятся купить старинные объекты как можно быстрее.

Поделитесь с друзьями: