Частые вопросы

Движем недвижимость

Регионы:

Страна/Регион
Цена	от до

Общая динамика развития рынка недвижимости Франции в 2011 году

→ Страны → Франция → Новости Франции → Общая динамика развития рынка недвижимости Франции в 2011 году

Современные люди постоянно меняют свое местожительство. Кто-то стремится уехать из города в деревню, кто-то — наоборот. Кто-то ищет новой жизни, кто-то бежит от старой. Так или иначе, люди стремятся найти себе новое «гнездышко».

Куда же отправляется человек на поиски другого жилья? Некоторые выбирают дом в пределах своего города или страны. Но находятся и те, кто стремится выбраться за пределы своей родины и отправляется «покорять мир».

Какие же страны готовы приютить искателей новых гнездышек, отправляющихся в дальние края? На сегодняшний день таких государств достаточно много. Одно из них — Франция. Прекрасная страна с еще более прекрасной историей и подлинной культурой. Сюда приезжают не только те, кто хочет увидеть ее достопримечательности, но и те, кто собирается приобрести здесь жилье.

Наверное, вопросом о поиске жилья задавались многие. Первым помощником при попытке ответить на него обычно является интернет. Во всемирной сети достаточно ресурсов, на которых то и дело мелькают объявления о продаже домов, появляется информация о районах, где есть хорошее жилье, о ценах на это жилье. Все прекрасно. Но достаточно мало интернет-сайтов, где обнародуются данные о росте и спаде цен на недвижимость. Зачем это нужно, спросите вы? А затем, что благодаря этим данным можно легко отследить динамику продаж и выгодно приобрести жилье.

Вы собираетесь купить жилье во Франции? Вам интересна ситуация на рынке недвижимости этого государства? Приведем для вас следующие данные.

Французские специалисты подвели итоги 2011 года и выяснили, что парижские цены на жилье вторичного рынка побили свой собственный прошлогодний рекорд. В четвертом квартале 2011 года цена за 1 кв. метр составила 8,39 тыс. евро. Если сравнить эту стоимость со средней ценой 2010 года, то станет заметна большая разница: вторичное жилье в Париже стало дороже на 14,7%.

Что касается общей динамики развития рынка недвижимого имущества в прошлом году, мы видим, что цены на жилье остаются стабильными. Рост цен на квартиры в 2011 году составил всего 4% по стране. В 2010 году тот же показатель был равен 8%.

Если же говорить о ситуации с недвижимостью в стране в целом, то стоит отметить следующее. Цены на жилье заметно менялись как в сторону увеличения, так и наоборот. В начале 2011 года только в 4-х из 20 округов Франции цена 1 кв. метра не превышала 10 тыс. евро. Однако в декабре 2011 года специалисты были удивлены тем, что за девять месяцев цены почти во всех районах Франции приблизились к этой отметке, и уже только в семи округах цена квадратного метра превышала 10 тыс. евро. Но пользуясь этими данными, стоит помнить, что мы говорим о средней стоимости по стране. Есть такие районы, в которых стоимость одного квадратного метра превышает это цифру в несколько раз. В 4-м округе Парижа был отмечен наиболее стремительный рост цен — 20% в год, что составило в декабре 2011 года около 11,5 тысяч евро за кв. метр. В 6-м и 8-м округах цена за кв. метр колеблется в пределах 12,3—13 тыс. евро.

Самым дешевым районом Парижа на сегодня является 19-й округ. Там цена за 1 кв. метр не превышает 7 тыс. евро.

Но несмотря на это, цены на недвижимость в 4-м квартале 2011 года в некоторых районах страны, в том числе в тех, что находятся близко к Парижу, упали. Итожа вышесказанное, можно сказать, что стоимость жилья в разных округах страны различна и зависит от жилищных условий и местонахождения.

По прогнозам специалистов, цены на жилье в столице и в стране в целом должны упасть в ближайшее время. Поэтому мы советуем поторопиться всем желающим приобрести жилье.

Поделитесь с друзьями: