Частые вопросы

Движем недвижимость

Регионы:

Страна/Регион
Цена	от до

Франция на 5-м месте по затратам на строительство недвижимости

→ Страны → Франция → Новости Франции → Франция на 5-м месте по затратам на строительство недвижимости

XXI век. Здания строятся на каждом шагу. Все чаще и чаще. Все быстрее и быстрее. Но тем не менее, их строительство требует огромного количества средств. Далее речь пойдет о строительстве зданий во Франции. По данным международной консалтинговой компании International Built Asset Consultancy, Франция занимает пятую строчку в рейтинге стран, имеющих самые высокие затраты на строительство недвижимости. Впереди нее Швейцария, Дания, Швеция и Ирландия.

Кстати, разрыв между названными странами Европейского союза небольшой. Ученые из компании Built Asset Consultancy отмечают, что все страны Европы тратят на постройку недвижимости бешеные деньги, но при этом предлагают покупателю продукт, «готовый к употреблению». Желающие приобрести жилье за границей не привыкли работать за других. Им легче довериться строительной компании, чем искать того, кто сделает всю работу по отделке квартиры или офиса. Также специалисты отметили, что жилье, стоимость которого остается достаточно высокой, но при этом требует дополнительных работ, не покупается или покупается крайне редко. Именно по этой причине французы создают готовые для проживания квартиры, несмотря на требующиеся в этом случае существенные вложения денежных средств.

Представитель международной консалтинговой компании International Built Asset Consultancy Мэтью Райли утверждает, что в скором времени «найти, купить, доставить строительные материалы» на место будущего дома будет гораздо затратнее, чем приобрести уже готовое жилье. Именно по этой причине покупка домов, в которых ничего не нужно делать, в ближайшем будущем станет самой популярной сделкой на рынке недвижимого имущества.

В 2012 году компания Knight Frank составила рейтинг стран, индекс цен на жилье в которых превышает среднюю стоимость жилья в странах Европейского Союза. Первой в этом «хит-параде» стала Франция.

Как отмечают эксперты Knight Frank, такое положение во Франции сложилось вследствие экономического роста в январе—апреле 2011 года. Также они сообщают о том, что вскоре спрос на недвижимость во Франции возрастет. Из-за этого и увеличится уровень доходного капитала, что повлияет на повышение потребительских расходов в стране.

На что же тратятся огромные деньги, выделенные на строительство? Во-первых, многие строительные компании предпочитают работать только с высококачественными материалами. Зачастую для этого нужно тратить существенные средства на их перевозку. Хорошо, если материал (например, дерево) может быть доставлен по железной дороге — на такую перевозку уходит меньшее количество средств. Но в случае, если для работ нужен материал, поставка которого возможна только воздушным или морским путем, на его доставку к месту строительства уходит большая сумма.

Во-вторых, покупка земельных участков. Так как во Франции плотность населения достаточно высока, приходится покупать здания «под снос» и только после этого возводить на их месте новые постройки. Снос больших зданий также требует приличных затрат.

В-третьих, в компаниях высокого уровня строители получают достаточно высокое жалование, которое также включается в стоимость будущего жилья. Не забудем и прочие затраты — установка дверей, окон и другие «мелочи».

Согласитесь, удобнее купить дорогое жилье, пригодное для жизни уже завтра, чем приобрести недорогую квартиру, где полно недоработок требующих не только денег, но и нервов на их устранение.

В заключение хочется отметить, что дома и квартиры во Франции являются самыми качественными по всей Европе. Более того, озабоченные охраной окружающей среды французы используют только качественные материалы для своих работ. Покупая жилье на земле франков, вы будете точно знать, что вы живете в экологически чистом доме.

Поделитесь с друзьями: