Изменение цен в Иль-де-Франс в феврале 2012

→ Страны → Франция → Новости Франции → Изменение цен в Иль-де-Франс в феврале 2012

Кто из нас не мечтал о доме в Иль-де-Франс — самой потрясающей части Франции? Здесь зародилось государство франков. Именно в этой части страны проживала династия Капетингов, мужчины которой в период с 987 по 1328 годы были правителями развивающейся Франции. Что касается географии «сердца государства», то оно располагается в долине полноводных рек Сены, Уазы и Марны. Именно здесь родилась знаменитая французская готика. Многие здания этого места поражают своей красотой и величием. Как прекрасно иметь квартиру с видом на такие архитектурные памятники! Прекрасно и достаточно дорого, как думают многие. И действительно, цены на жилье в «сердце Франции» достаточно высоки.

Специалисты рынка недвижимого имущества отмечают, что за февраль—апрель 2012 года снизился объем продаж в девяти парижских округах из десяти. Но несмотря на это, рынок все равно продолжает развиваться и изменяться. Самая интересная ситуация в пригородах, а также департаментах Парижа: цены там выросли достаточно заметно впервые за несколько лет. Хотя в феврале текущего года цены по стране и Парижу почти не менялись: цена за 1 кв. метр была стабильной и не превышала допустимого уровня.

«Почему же цена на жилье в таком престижном регионе Франции в феврале 2012 года оставалась такой же, а жилье покупать перестали?» — поинтересуетесь вы. Ответить на этот вопрос попытались специалисты по недвижимости Франции. Как отмечают некоторые из них, основной причиной уменьшения объемов продаж являются предстоящие выборы. Люди считают, что исход выборов повлияет на ситуацию, происходящую на рынке недвижимого имущества. Есть мнение, что новое правительство существенно изменит ситуацию на рынке недвижимости. Большинство изменений будет касаться владения недвижимым имуществом, постройки новых зданий, налогов. Специалисты отмечают, что серьезные игроки рынка ожидают кардинальных перемен.

Как же изменились цены в Иль-де-Франс в феврале 2012 года? Во-первых, в некоторых из его районов стоимость жилья незначительно поднялась. Это, например районы О-де-Сен и Сена-Сен-Дени, где цены увеличились на 0,5%. В районе Малого кольца динамика повышения составляет 0,3%. Самыми стабильными в отношении стоимости квадратного метра жилья остались районы Парижа и Валь-де-Марна. В столице Франции цены на недвижимое имущество не возросли. Валь-де-Марн порадовал желающих купить жилье в таком живописном районе приростом цен всего лишь на 0,1%. Что касается районов, где зафиксирован уровень спада стоимости жилья, то он только один — Большое кольцо. Там цены снизились на 0,2%. Так что желающие приобрести квартирку или домик в исторической части Франции должны поторопиться. По последним данным, сейчас уровень роста цен не превышает допустимых значений, а кардинальных изменений в системе владения недвижимым имуществом нет.

В кредитной системе страны все по-прежнему. Только кредиторы все тщательнее проверяют документы у лиц, желающих оформить кредит, особенно на большие суммы. Ставки кредитования не претерпели изменений.

В заключение хочется отметить, что в районах Иль-де-Франс цены на жилье всегда были достаточно высокими. Нынешний низкий уровень роста цен на жилье в историческом сердце Франции — это хорошая возможность выгодно купить недвижимость. Как здорово знать, что ты живешь в тех местах, где много лет назад кипела жизнь и писались страницы истории французского государства! Иль-де-Франс всегда будет тем местом, где квартиры стоят достаточно дорого, но это не идет ни в какое сравнение с теми видами, которые открываются из окон квартир «сердца Франции».

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий