Цены на испанскую недвижимость обещают еще снижаться

→ Страны → Испания → Новости Испании → Цены на испанскую недвижимость обещают еще снижаться

По данным анализа состояния рынка вторичного жилья Испании в I квартале 2012 года, в целом по всей стране в этот период стоимость жилой недвижимости снизилась в среднем на 3,4%.

По мнению аналитиков, уменьшению цен на жилье сопутствуют такие факторы как возрастание некоторых трудностей с получением ипотечного кредитования и меры правительства, которые направлены на то, чтобы заставить банки «сократить свои аппетиты» при продаже объектов недвижимости, отошедших к этим банкам по причине эмбарго.

По мнению Игнасио Сан Мартин, директора департамента ресурсов недвижимости одного из крупных банков Испании BBVA, «дна кризиса цены на жилье еще не достигли, возможно их дальнейшее снижение приблизительно на 15-20% в течение 2012 и 2013 годов». Однако такой прогноз не следует считать абсолютной истиной в последней инстанции, так как в Испании существует целая группа финансово-кредитных учреждений, которые давно опустили планку стоимости продажи залоговой недвижимости, имеющейся в их распоряжении. Однако в кризисную эпоху далеко не каждый банк может себе позволить выжидать долгое время, планируя извлечь максимально возможную прибыль. Большинство финансово-кредитных учреждений Испании вынуждены продавать залоговую недвижимость с минимальной накруткой, зато намного быстрее.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий