Частые вопросы

Движем недвижимость

Регионы:

Страна/Регион
Цена	от до

Рынок недвижимости Болгарии

→ Страны → Болгария → Новости Болгарии → Рынок недвижимости Болгарии

В наше время люди стремятся купить недвижимость где-нибудь в теплых странах, на побережье моря. Болгария подходит для этого идеально — теплое море, золотые пески пляжей, чудесная природа, да еще и невысокие цены на жилье, удобства и все необходимое для жизни и отдыха.

На рынке недвижимости Болгария давно занимает лидирующие позиции. В 2004 году был принят закон, который разрешил иностранцам покупку недвижимости в Болгарии. Вскоре после этого в страну рекой потекли инвестиции.

Болгария всегда была привлекательной для туристов и инвесторов, но после вступления в ЕС волна улучшений коснулась всех сфер жизни Болгарии — дорог, медицины, транспорта, законодательства.

Еще немаловажный фактор — это собственно цены. Побережье Черного моря в Болгарии — это самый доступный вариант покупки недвижимости «на побережье», да еще и в европейской цивилизованной стране. Если вы имеете 20 тысяч евро, вы уже можете рассчитывать на покупку недвижимости недалеко от моря, а имея порядка 50—60 тысяч евро, можно спокойно выбирать один из нескольких вариантов больших, просторных квартир. Такой уровень цен на недвижимость связан с уровнем жизни в самой Болгарии, и это распространяется на все сферы: продукты, магазины, развлечения, различные услуги. Уровень цен становится важным, когда планируется длительный отпуск, в особенности с детьми.

Элитная недвижимость в Болгарии стоит значительно дешевле, чем в других европейских странах. Так что если вы собираетесь купить себе пентхаус, коттедж или виллу — Болгария подходит идеально. Что же касается недорогих объектов недвижимости, то с Болгарией не сможет соревноваться ни одна цивилизованная курортная страна Европы. Правда, все может измениться после вступления Болгарии в Шенген. Этот шаг ожидается в середине 2012 года.

Еще одна причина, по которой болгарская недвижимость популярна у жителей России, — это близость культур и языков, что сильно упрощает общение и взаимопонимание приезжих и местных жителей. Согласитесь, это очень важно для людей старшего возраста, которые могут чувствовать себя в Болгарии как дома. Не только пенсионерам будет здесь комфортно. Для детей в Болгарии созданы все условия для оздоровления — экология, море, здоровое вкусное питание и чистый свежий воздух.

После мирового финансового кризиса 2008 года у многих инвесторов, которые приобретали недвижимость в Болгарии с расчетом продать ее после взлета цен на жилье, открылись глаза — Болгария стала рынком, которым руководит покупатель.

Анализ цен на недвижимость в Болгарии в 2012 году не даст однородной картины — у одних застройщиков цены растут вместе со степенью готовности здания, другие выставляют на рынок недвижимость по демпинговой цене, чтобы срочно выплатить кредит банку. Но в целом болгарский рынок недвижимости восстанавливается, и восстанавливается в первую очередь благодаря естественному росту спроса. Этот рост не может быть слишком большим по определению, но он присутствует. Это отмечают все участники рынка без исключения.

Застройщики и собственники недвижимости в Болгарии не поднимают цен потому, что хорошо понимают последствия подобного шага. Никто не верит в повторение бума 2004 года на рынке недвижимости, и многие понимают, что попытки повышения цены могут закончиться провалом.

В итоге мы имеем доступные и реалистичные цены на недвижимость в Болгарии, которые серьезно упали в результате кризиса, а также весьма выгодные условия для удачной покупки с хорошей перспективой.

Поделитесь с друзьями: