Квартиры в Чехии в основном покупают русские

→ Страны → Чехия → Новости Чехии → Квартиры в Чехии в основном покупают русские

В жилом комплексе Parukářce, который находится в Праге, соседей зовут Ирина, Николай, Сергей, и Алина. Когда Ганик Милан - американский чех - начинал строительство Central Park Praha, он планировал продавать квартиры западным менеджерам. Однако не успел он закончить сооружение стеклянных башен и дома, деньги иссякли, и проект уже заканчивал чешский Сбербанк. Со своими мечтами об оздоровительном центре с роскошным парком и бассейном Милану пришлось распрощаться. В результате реализована была лишь часть проекта.

Стоимость квартир в комплексе в течение нескольких лет несколько раз снижалась, и в этом году она достигла уровня средней цены на недвижимость в Праге. От первоначальных планов проекта осталось только то, что клиенты на покупку - это иностранцы. Лишь с одной разницей - они приходят не с запада, как предполагал автор проекта, а с востока. Согласно данным Кадастра Недвижимости собственниками квартир в здании Central Park Praha на 40 процентов являются россияне, а также другие иностранцы из стран бывшего Советского Союза.

Как утверждают риэлторские компании, в настоящее время граждане России являются основными иностранными клиентами, приобретающими недвижимость в Чехии. В последнее время они скупали и продолжают покупать гораздо больше, нежели другие иностранцы. Профессионал в сфере недвижимости Томас Дуда считает, что, скорее всего, это было связано с неопределенностью в России перед президентскими выборами. Русские немало инвестируют в дорогую недвижимость, часто оставляя эти квартиры пустыми. При этом платят наличными, добавляет Дуда. Большой среди русских спрос также на роскошные домовладения в Карловых Варах и виллах в Праге 6. Этой информацией поделился Ян Захистал из «ReМax». В настоящее время возрастает число принудительных аукционов: продажа недвижимости на них увеличилось в четыре раза.

Ко второй группе людей из бывшего Советского Союза относятся те, кто покупает жилье в Праге или же других городах Чехии по более низкой (средней) ценовой категории. Они живут в таких районах как, например, Новая Бутовица и Стодулки. Больше всего, конечно, среди них словаков, покупающих недвижимость по всему спектру предложений. Вьетнамцы, отдают предпочтение, в основном, таким районам, как Прага 4 - Писнице, Либуше и Модраны Камык, рассказыавет Захистал.

По статистическим данным строительной фирмы FINEP, в настоящее время русские даже опережают словаков. А вот удельный вес немцев, англичан и австрийцев в общем числе покупателей чешской недвижимости, напротив, снижается. Как сказал пресс-секретарь FINEP Павел Temrová, за последний квартал, существенно выросло количество так называемых информационных встреч с итальянскими и испанскими инвесторами.

В преобладающем своем большинстве иностранцы в последнее время покупают себе жилье из-за страха перед будущим. Томас Дуда также поделился своими планами на ближайшее время. Он хочет развивать деловые отношения с покупателями на греческом рынке. Сейчас его офис занят подготовкой к предстоящей выставке, которая будет проходить в Афинах в середине апреля. Греки также заинтересованы в инвестировании. Недавно, например, покупателями из Греции был приобретен целый ряд элитной недвижимости в Лондоне, отметил Дуда.

Если же рассматривать всю недвижимость Чехии, то Прага и Карловы Вары, очевидно, являются далеко не единственными городами, где можно приобрести подходящее жилье. Брно, Теплице, Либерец и другие уютные небольшие чешские местечки не менее привлекательны для клиентов различного уровня я возможностей.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий