Рынок недвижимости Турции нуждается в иностранных покупателях

→ Страны → Турция → Новости Турции → Рынок недвижимости Турции нуждается в иностранных покупателях

В недвижимость Турции было инвестировано в 2011 году $2 млрд, в 2010 году – $2,5 млрд. С целью повышения привлекательности дорогого жилья для инвесторов из-за рубежа, правительство Турции планирует внести изменения в законодательство страны.

Прибыль от сдачи в аренду жилой недвижимости Турции составляет 6-7%, несущественно отличаясь от аналогичных показателей в других европейских странах. Рынок недвижимости Турции еще недостаточно освоен инвесторами-иностранцами, и цены несколько завышены. Большая часть владельцев турецкой недвижимости, застройщиков, девелоперские компании могут себе позволить не спешить с продажей, однако им будет необходимо снизить цены на недвижимость в Турции.

По мнению экспертов, сдерживанию инвестиционных потоков в Турцию способствуют проблемы в странах еврозоны. В Ассоциации компаний, которые инвестируют в недвижимость Турции, уверены в том, что поправки к Закону «о взаимности сделок с недвижимостью» увеличат объемы продаж дорогого жилья иностранным покупателям до $5 млрд. в год. Данная сумма соизмерима с $7,3 млрд., инвестированная в жилую недвижимость за период 2005 – 2010 года.

Аналитики прогнозируют, что спрос на дорогие квадратные метры со временем вырастет, жилье в новостройках Стамбула начнут раскупать. Потенциальных покупателей дорогих «квадратов» ожидают из республик бывшего СССР и стран Ближнего Востока.

Также внимание инвесторов возможно привлекут и другие сегменты. На рынке жилой недвижимости страны недостает практически 600 000 «бюджетных» объектов, так как население Турции быстрыми темпами растет и предрасположено к миграции из сельской местности в города.

Например, в 2013 году в Стамбуле планируют сдать высотное здание центра Зорлу, стоимость которого составляет около $2,5 млрд., из 584 апартаментов почти 40% уже распроданы.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий