Частые вопросы

Движем недвижимость

Регионы:

Страна/Регион
Цена	от до

Жилой комплекс в Риге

→ Страны → Латвия → Новости Латвии → Жилой комплекс в Риге

На сегодняшний день в Риге строится большое количество жилых комплексов, квартир, частных домов, микрорайонов. Строительство идет полным ходом. Здания растут как на дрожжах. Не составляет исключение и строительство новейшего жилого комплекса «Panorama Plaza» . Как заявляет компания-застройщик, он может стать объектом вложений и инвестиций. Кстати, строителем объекта является дочерняя компания AS «Swedbank». Они, к сожалению, до сих пор не могут принять решение, что же делать с возводимым комплексом.

На этот счет у разных людей разные мысли. Например, точка зрения Андриса Ковальчука, председателя правления SIA «Ektornet», заключается в том, что новый объект рынка недвижимого имущества, который приобрел известность не только в Латвии, но и за ее пределами, будет окончен. Насчет того, кто же достроит объект, Андрис ответил с долей сомнения. Завершить постройку «Panorama Plaza» может как его предприятие, так и другая фирма.

На вопрос, почему он считает именно так, председатель SIA «Ektornet» ответил следующее: «Все наши крупнейшие активы, которыми может распоряжаться предприятие, подверглись оценке. Мы принимаем попытки для оптимизации их использования для того, чтобы все же достроить «Panorama Plaza». Как я полагаю, есть вариант того, что комплекс будет продан недостроенным. Но многоэтажное здание имеет большое количество разнообразной документации. Прежде чем выставить его на продажу, мы приведем в порядок эту кипу бумаг. В настоящее время идет процесс анализа всей информации: появляются новые документы, обрабатываются старые. Все это делается для того, чтобы покупатель объекта смог работать с бумагами на здание». Решение об окончательной судьбе жилого комплекса «Panorama Plaza» будет принято только по окончании работ с бумагами.

По словам Андриса Ковальчука, комплекс состоит из нескольких зданий. Третья многоэтажка «Panorama Plaza» не достроена. А вопрос об окончании ее строительства имеет экономический характер. Компания-застройщик в данный момент подсчитывает, сколько денег требуется для окончания строительства жилого комплекса, какой в конечном счете будет стоимость «Panorama Plaza» на рынке недвижимого имущества Латвии, каков будет спрос на квартиры в данном объекте.

Как признается сам Ковальчук, решение поставленных вопросов – важная и сложная задача, требующая уйму сил, времени, возможностей, так как бывшая владелица комплекса «Panorama Plaza» - фирма «Latmes Building» - в 2010 году вложила в строительство зданий уже 20 миллионов латов. На тот момент казалось, что этих финансов хватит для окончания строительных работ.

К слову, подобная ситуации в Риге не редкость. Многие объекты, находящиеся в состоянии разработки и строительства, так и не были завершены. По словам Андриса Ковальчука, все объекты должны быть закончены. Сомнения у него вызывает только то, какая компания все же завершит все строительные работы.

Но специалисты рынка недвижимого имущества Латвии говорят, что жилой комплекс «Panorama Plaza» на сегодняшний день единственный объект в Риге, который все еще находится на стадии строительства.

Многоэтажные здания «Panorama Plaza», как вы помните, были приобретены «Ektornet» в 2011 году на аукционе, состоявшемся десятого июня. С тех самых пор в их строительство было инвестировано 783 972 латов.

Многие крупные игроки рынка недвижимости Латвии надеются, что строительство жилого комплекса «Panorama Plaza» завершится очень и очень скоро независимо от того, кто же будет заканчивать все работы.

Поделитесь с друзьями: