Цены на недвижимость в Латвии

→ Страны → Латвия → Новости Латвии → Цены на недвижимость в Латвии

Многие специалисты рынка недвижимого имущества считают, что цены на жилье во многих странах мира существенно выросли. В Европе ситуация с уровнем цен на квартиры различна. Например, во Франции скачок цен на жилье был достаточно существенным. Только в Париже уровень цен на вторичное жилье поднялся на 14 процентов. В некоторых странах стоимость одного квадратного метра уменьшилась.

Далее мы рассмотрим ситуацию с ценами на недвижимость в прекрасной стране Латвия, в том государстве, где природа осталась нетронутой: леса - зелеными, реки - чистыми; где обычные дома похожи на сказочные домики, а ночью огни напоминают свет от маленьких свечек.

Для того, чтобы ответить на вопрос, как изменились цены в этой стране за текущий период, возьмем данные о ценах на квартиры в 2010 году. Исследования Global Property Guide показали, что только за 2010 год цены выросли в среднем на 19,9%. Если сравнить эту цифру с показателями роста цен за этот же период в других странах, то мы получим, что еще в 15 странах стоимость жилья увеличилась. Это такие страны, как Сингапур, где уровень роста составил 13,60%, Израиль с 13,43%, Тайвань с 9,70%, Эстония с 7,91% и Япония с 5,71%.

Таким образом, несмотря на то, что Латвия славилась на всю Европу стабильностью в росте цен на рынке недвижимого имущества, она потрясла всех в 2010 году резким скачком. Если же мы возьмем данные за 2011 год, то путем анализа получим, что в Риге стоимость квартир без ремонтных работ увеличилась на 2,06 процента.

Теперь средняя стоимость квартиры составляет около 405 лат за квадратный метр. Несмотря на это, за ноябрь 2011 года было заключено около 580 сделок купли-продажи квартир.

Причем самыми востребованными микрорайонами для покупателей являются Тейка, Пурвциемс, Золитуде, Плявниеки, Иманата и Агенскалнс. Однокомнатные квартиры в этих местах стоят от 13 до 19 тысяч латов. Двухкомнатные квартиры имеют стоимость в 16,8-25,2 тысяч латов, а трехкомнатные квартиры без ремонта – от 21 до 30,1 тысяч латов. Ну а для тех, кто все же хочет иметь большой дом, есть четырехкомнатные квартиры, которые стоят от 28 до 32,9 тысяч латов.

Подводя итог вышесказанному, хочется сказать, что ноябрь 2012 года выдался тихим месяцем на рынке недвижимого имущества. Наибольший интерес был у латвийских жителей, желающих купить квартиру площадью от 40 до 50 квадратных метров по цене примерно в 21 тысячу лат. Потенциальных покупателей в первую очередь интересовали те квартиры, где все было в достаточно хорошем состоянии. Также квартиры должны были иметь новые работающие радиаторы и пластиковые окна. Требовательные клиенты более часто склонялись к дорогому жилью с ремонтом, нежели к квартирам, где требуется полный ремонт и, соответственно, огромные финансы. Кстати, такая тенденция наблюдается во многих странах Западной Европы. Большинство государств сегодня тратят кучу средств на строительство зданий с квартирами, «готовыми к употреблению». Как отмечают специалисты «Built Asset Consultancy», каждая вторая фирма Европы делает ставку на клиента, желающего переехать в купленную квартиру уже через неделю. Так складывается ситуация и в Риге. Покупатель хочет купить ту квартиру, где ничего не нужно делать.

Таким образом, желающие найти готовую квартиру в Риге могут приступить к поиску уже сегодня. Сейчас ситуация на рынке недвижимого имущества Латвии стабильна. Цены не растут и держатся в пределах разумной нормы. Покупателям предлагают не только новостройки, но и квартиры вторичного пользования. Выбирайте именно то, что нужно вам. В Латвии вы обязательно найдете то, что вам нужно.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий