Кто покупает финскую недвижимость?

→ Страны → Финляндия → Новости Финляндии → Кто покупает финскую недвижимость?

Аналитики Национального фонда по контролю земельных ресурсов Финляндии произвели подсчет проданных в 2011 году объектов недвижимости. Исследование помогло также выявить главных иностранных покупателей жилья в Суоми.

Сейчас рынок недвижимости Финляндии находится на достаточно хорошем этапе. Трудности с продажей недвижимости остались в 2009 году. Сейчас существенно возрастает количество осуществляемых сделок по продаже домов, квартир, коттеджей. Финская недвижимость становится всё более популярной.

В отчете аналитиков сказано, что в Суоми за 2011 год зарегистрировали 68 700 продаж на общую сумму 8,1 миллиардов евро. Лидерами среди иностранных покупателей стали граждане России. 470 объектов недвижимости приобрели они в Финляндии за 2011 год. Для сравнения, за тот же год граждане Скандинавских стран осуществили всего 22 сделки, граждане других стран Евросоюза – 67 сделки, остальные иностранцы – 57 сделок.

В 2011 году в Финляндии был отмечен рост цен на коттеджи для отдыха на 7-10 %. Вот некоторые примеры цен на различные объекты недвижимости. Дом с участком на побережье озера, расположенный в населенном пункте, имел среднерыночную стоимость 134 000 евро. Коттедж в населённом пункте, находящийся на территории без генерального плана, продавался в среднем за 99 000 евро, а дача без выхода к водоему стоила 45 000 евро. На 2 % дороже, чем ранее, предлагались земельные участки на берегу – их средняя цена составила 37 800 евро.

Специалисты данной сферы отмечают, что ранее граждане России чаще покупали недвижимость премиум-класса, а в настоящее время всё больше внимания обращают на «обычную» недвижимость.

Южная Карелия и Южное Саво пользуются наибольшей популярностью у наших соотечественников. И этот факт не удивителен, ведь это живописнейшие регионы Финляндии. Средняя стоимость дачи с выходом к водоёму составляет около 140 000 евро, а если дом находится подальше от воды, то стоить он будет уже 47 000 евро.

Как сообщалось ранее, активностью покупателей из России на рынке недвижимости Суоми недовольны некоторые финские депутаты. Они даже вынесли законодательную инициативу на обсуждение парламента о запрете приобретения в Финляндии объектов недвижимости для граждан ЕС. 22 депутата присутствовали на рассмотрении данного вопроса, на заседании парламента. Пока данный вопрос остаётся открытым.

Некоторые представители власти считают, что сделки с недвижимостью, заключаемые россиянами, отрицательно сказываются на общем уровне стоимости жилья, земельных участков и коттеджей в стране, так как делают их труднодоступными для местных жителей Финляндии. Есть и такие депутаты, которые подозревают россиян в отмывании денег путём приобретения объектов недвижимости в Финляндии.

По мнению депутата Маркку Росси, часто основной проблемой является отсутствие взаимности в вопросах покупки недвижимости. Русские могут приобретать недвижимость в Финляндии без ограничений, но в свою очередь финны в России не имеют такого права, что не совсем корректно. Кроме того Президент РФ ввел ограничения на покупку недвижимости на приграничных территориях страны.

Если в Ваших планах есть приобретение недвижимости в Финляндии, то советуем Вам поторопиться. Вероятно, очень скоро финские депутаты воплотят в жизнь свой коварный план, и Вы уже никогда не станете владельцем маленького кусочка этой прекрасной страны.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий