Болгария вошла в топ-5 самых активных рынков недвижимости

Анализы консалтинговых компаний показывают, что рынок недвижимости Болгарии стал более активным в прошедшем 2011 году по сравнению с 2010 годом. В первые три квартала 2011 года лишь пятёрке стран Евросоюза удалось существенно увеличить количество сделок с недвижимостью, если сравнивать их количество с показателем аналогичного периода 2010 года. Этими странами стали Болгария, Португалия, Румыния, Италия и Нидерланды.

В анализе оглашено, что в предыдущие годы Болгария демонстрировала довольно ощутимое снижение уровня цен и количества проведённых сделок. Несмотря на это, за первые три квартала 2011 года рынку недвижимости в Болгарии удалось приобрести статус одного из самых быстровосстанавливающихся рынков Европы. Число сделок по купле-продаже недвижимости увеличивалось даже при снижении цен на болгарскую недвижимость в 2011 году на 0,4—0,7% каждый месяц. Примером тому может служить тот факт, что за третий квартал 2011 года удалось осуществить порядка 55 тыс. сделок на рынке недвижимости, в то время как за тот же период 2010 года было оформлено всего 47 тыс. сделок. Общее количество сделок за три квартала 2011 года выросло на 17% по сравнению с тем же периодом 2010 года. В докладе экспертов по недвижимости также сообщается, что в ближайшие полгода не стоит ожидать каких-либо кардинальных изменений на рынке недвижимости Болгарии.

Одним из самых динамично развивающихся европейских рынков недвижимости является рынок недвижимости Болгарии. Опираясь на доклад, можно отметить, что 38% болгарских сделок по недвижимости осуществляются через продажу покупателем иного имущества. 34% приобретённых в 2011 году квартир и домов в Болгарии были куплены с помощью ипотечного кредита. Оставшиеся 28% покупателей использовали иные источники денежных средств для осуществления покупки недвижимости.

А вот большинство рынков недвижимости других стран Европы продолжают испытывать различные трудности. Рынки недвижимости Греции, Чехии, Кипра и Ирландии находятся в самом тяжёлом состоянии. К примеру, на греческом рынке сделок купли-продажи недвижимости за первые девять месяцев 2011 года стало на 61% меньше, чем за тот же период 2010 года. И это несмотря на то, что предложение на рынке возрастает. Эксперты советуют в ближайшее время не приобретать недвижимость в Греции. Продажи недвижимости на Кипре по сравнению с тремя кварталами 2010 года упали на 6%. А рынкам недвижимости Германии, Швейцарии и Австрии удалось увеличить число продаж на величину от 1% до 4%.

По данным статистики, а также учитывая планы строительства на 2012 год, эксперты прогнозируют положительное изменение рынка недвижимости в Болгарии. Одной из причин такого прогноза стали планы эстонской компании Arco Vara по инвестированию 30 млн евро в болгарскую недвижимость. Ещё одним положительным фактом стало намеченное на 2012 год строительство восьми торговых центров. В Софии будут возведены «Мега Мол Люлин», «Болгария Мол» и «Парадайз Центр», в Бургасе — «Странд» и «Галерея Бургас», в Варне — «Галерея Варна». В городе Руссе появится «Гранд Плаза Руссе», а в Плевене — «Мол Плевен». Общая площадь этих торговых центров составит порядка 288 тыс. кв. м. Уже сейчас большое количество предпринимателей заинтересовано в аренде торговых помещений в новых комплексах. На данный момент коммерческую недвижимость в большинстве городов Болгарии можно арендовать по цене от 5 до 15 евро за квадратный метр. В столице цена варьируется в пределах 20—25 евро за квадратный метр торговой площади.


Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Yandex Google Вконтакте Mail.ru Facebook Одноклассники Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий
Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/requests.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 301 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 302 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 305 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 306 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 323 Warning: ftruncate() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 324 Warning: file_put_contents(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/logs/stat.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 262 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/count.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 235 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 236 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 239 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 240 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/visitor_link.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip_cookie.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/visitor_link.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 171 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 333 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 334 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 337 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 338 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 344 Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 346 Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 347 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/agents.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 301 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 302 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 305 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 306 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 323 Warning: ftruncate() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 324 Warning: file_put_contents(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/logs/stat.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 262