Недвижимость в крупных городах Европы

Европейские страны характеризуются высоким уровнем жизни, экономической стабильностью, развитой инфраструктурой. Всё это вместе взятое с одновременной близостью к нашей стране делают недвижимость в Европе наиболее привлекательной для покупки нашими соотечественниками. Имея недвижимость в некоторых европейских странах, можно значительно упростить процесс получения визы. Так, если вы являетесь обладателем недвижимости в стране, которая относится к Шенгенской зоне, то вы можете рассчитывать на годовую визу, которая позволяет многократно посещать страну в течение 90 дней.

Кризисная ситуация внесла небольшие коррективы в объёмы инвестиций в европейскую недвижимость, но это по-прежнему остаётся выгодным вложением капиталов. В определённой мере, доход от недвижимости можно получить в виде прибыли от сдачи недвижимости в аренду. Среди европейских городов самый высокий процент годовой прибыли от сдачи в аренду наблюдается в Праге – 7% в год. Имея недвижимость в городах Болгарии, и сдавая её, можно получить годовую прибыль в размере 3-5%, лондонская недвижимость принесёт своему владельцу 5% годового дохода.

В качестве объектов инвестирования чаще всего выбираются ликвидные объекты, которые способны обеспечить устойчивый рост прибыли. К таким объектам относится недвижимость крупных городов и курортных зон. Приобретая зарубежную недвижимость необходимо просчитывать ситуацию на несколько шагов вперёд, поэтому важно, чтобы объект недвижимости, приобретённый сегодня, можно было бы без проблем продать завтра.

Есть определенная разница в ценах на недвижимость в станах Западной Европы и в странах Восточной Европы. Восточноевропейские страны предлагают недвижимость на порядок ниже, чем в странах Западной Европы, а принимая во внимание высокий потенциал и полномасштабное развитие инфраструктуры, особенно туристической, следует ожидать роста цен на объекты недвижимости.

В странах Восточной Европы достаточно часто можно наблюдать скачкообразный рост цен. Для западноевропейского рынка такое развитие событий на рынке недвижимости не допускается. Так, Франция облагает значительным налогом сделки с недвижимостью, которая находилась в собственности менее одного года, в этом случае более трети стоимости квартиры необходимо отдать государству в качестве налога. Австрия, Кипр, Испания, Черногория таких условий не выдвигает.

С большим внимание нужно подходить к покупке недвижимости, которая представляет собой недостроенный объект. И, несмотря на то, что случаи использования мошеннических схем застройщиками недвижимости в Европе практически не встречаются, следует внимательно изучать деловую репутацию застройщика. Какую бы недвижимость вы не выбрали в качестве объекта своей сделки, это будет надёжное вложение капитала, и хороший задел на получение прибыли.

Привлекательной для покупателей со всего мира является рынок недвижимости в Германии. Страна со стабильной экономикой и огромными активами предлагает отличные условия для совершения сделок с недвижимостью. Лояльность законодательства способствует приобретению в собственность различных объектов недвижимости, в том числе и коммерческого плана. Приобрести недвижимость в Германии может как физическое лицо, так и юридическое. Заключая сделку по покупке недвижимости, покупатель уплачивает в виде налогов не более 3-5 % от стоимости недвижимости.

Выгодно и удобно приобретать недвижимость в Берлине. Это одна из самых дешёвых столиц Европы с точки зрения приобретения недвижимости и инвестиций. Берлин, являясь самым крупным городом Германии, привлекает к себе множеством достопримечательностей и различных развлечений.

Имея недвижимость в Берлине, значительно проще получить шенгенскую визу. А если вы планируете постоянно проживать в Берлине, то для получения вида на жительство вам желательно открыть собственное дело. Имея коммерческую недвижимость в Берлине, вам будет намного проще открыть здесь свой бизнес.

Приобретённая недвижимость в Берлине должна обязательно быть зарегистрирована в реестре собственности. Реестр содержит важные данные об объекте недвижимости, такие как информация о собственнике, стоимость сделки, точны данные по площади построек и земельного участка.

Приобрести недвижимость в Берлине на первичном рынке можно от 1500 до 6000 евро за квадратный метр.

Квартиры на вторичном рынке дешевле на 30%. Стоимость жилья в Берлине на вторичном рынке составляет 500-1600 евро за кв. м. 

Долгие годы стоимость недвижимости в Берлине оставалась без изменений. Но существуют прогнозы, согласно которым недвижимость Берлина в ближайшее время сравняется с уровнем других европейских городов. Поэтому, если есть возможность, приобретать недвижимость в Берлине необходимо сегодня.

Разные причины приводят россиян к покупке недвижимости в Чехии. Это страна с интересной культурой, с высоким европейским уровнем жизни, прекрасной экологией и благоприятным климатом. К тому же Чехия находится достаточно близко к российским границам. Добраться до Чехии из Москвы на самолёте можно за 2,5 часа, а на поезде за 33 часа. Для россиян понятен чешский менталитет, знакома их культура и язык.

Наиболее часто приобретается недвижимость в Праге и Карловых Варах. В Праге можно приобрести самые различные квартиры и дома. Ценовая категория квартир в Праге самая разнообразная, многое зависит от местонахождения объекта недвижимости, его площади, возраста постройки.

Прага является местом постоянного посещения многочисленных туристов, которых привлекает удивительная красота города, разнообразная архитектура, а также многочисленные ресторанчики, предлагающие различные сорта пенного напитка. Прага – европейский город, но в нём несколько дешевле различные товары и услуги. Высокий уровень жизни и доступные цены – вот причина, по которой многие выбирают Прагу, как город для приобретения выгодной недвижимости. 

Приобрести недвижимость в столичном регионе, центре деловой жизни страны, в Праге, значит выгодно вложить деньги. Для зарубежных покупателей предоставляются различные условия для покупки жилой и коммерческой недвижимости. Приобрести недвижимость в Праге можно от 55 до 200 тысяч евро за квадратный метр. Этот разброс цен продиктован тем, что недвижимость может быть расположена в различных районах, иметь разную степень комфортности.

Сегодняшняя Прага – это реальная возможность приобрести недвижимость, которая в дальнейшем сможет принести прибыль своему владельцу.

Сложная экономическая ситуация, складывающаяся сегодня во многих странах Европы, выдвигает актуальный вопрос о том, как сохранить, и даже преумножить финансовый капитал. Ответом на этот вопрос может стать эффективное вложение свободных средств в приобретение недвижимости в европейских странах. В каждой стране создаются свои условия для совершения сделок с недвижимостью, в том числе и для иностранных покупателей.

17 мая

Поделитесь с друзьями:

Комментарии

Компания Finest Estate Group предлагает недвижимость на Северном Кипре, в районе Фамагусты, Искеле, на морском побережье. Рекомендую съездить через них в просмотровый тур по недвижимости к застройщику.
Сергей Пашин

Добавить комментарий

Yandex Google Вконтакте Mail.ru Facebook Одноклассники Авторизуйтесь и вы сможете оставить здесь свой комментарий
Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/requests.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 301 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 302 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 305 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 306 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 323 Warning: ftruncate() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 324 Warning: file_put_contents(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/logs/stat.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 262 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/count.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 235 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 236 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 239 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 240 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/visitor_link.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: unlink(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip_cookie.txt): Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 440 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/visitor_link.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 171 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/ip.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 333 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 334 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 337 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 338 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 344 Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 346 Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 347 Warning: fopen(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/stat/data/agents.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 301 Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 302 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 305 Warning: fread() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 306 Warning: fseek() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 323 Warning: ftruncate() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 324 Warning: file_put_contents(/var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/adminpro/logs/stat.txt): failed to open stream: Permission denied in /var/www/realtyfor/data/www/realtyfor.ru/module/counter.php on line 262